隨著人們對居住品質的追求提升，房屋改造拆除成為煥新老舊居所的必經之路。這一過程暗藏諸多關鍵節點，關乎安全、成本與最終成效，不可不慎。

首要注意事項聚焦于安全紅線。拆前精準定位承重墻、柱、梁等核心結構是重中之重，這些建筑“骨骼”承載房屋重量，一旦誤拆，極易引發坍塌事故，讓改造夢碎。正規拆除團隊進場先研讀建筑圖紙，現場復核，用醒目標識標注保護部位，施工全程繞開。施工區域防護網搭建務必嚴實，從外立面到樓道、電梯口，像為房子罩上“安全罩”，阻擋高空墜物，防塵降噪，給鄰里生活“減震”。

水電安全也不容小覷。拆除前，關閉總水閥、電閘，標記管線走向，防止拆除工具“誤傷”，引發漏水漏電，禍及自身與樓下住戶。燃氣管道更需專業人員操作，依據規范關閉閥門、排空余氣后，方能按需改造，杜絕燃氣泄漏隱患。

環保合規是當下必守準則。拆除產生的建筑垃圾不能隨意傾倒，混凝土、磚石、木材、金屬分類收集，可回收物送去資源站“二次就業”，不可回收的運往指定消納場，避免污染土壤、堵塞排水。施工中的揚塵控制同樣關鍵，噴霧降塵設備、灑水壺齊上陣，保持空氣相對清新，不讓粉塵擾鄰。

拆除順序講究章法，按“先上后下、先非承重后承重附件”推進。從吊頂石膏板、輕質隔板拆除起始，松動的天花板掉落傷人風險極高，優先處理可規避；接著拆除門窗、管線，完好門窗能變現，老舊管線換新保障后續居住功能；最后才是墻面、地面磚石拆除，步步為營拓展空間。

至于費用，房屋改造拆除因地域、房屋狀況、拆除難度而異。通常，一線城市簡單拆除約 80 - 150 元/平米，涉及復雜結構、精細保護的高端住宅拆除，價格能躥至 200 元/平米以上；二三線城市則在 50 - 120 元/平米波動。這只是拆除工錢，垃圾清運、防護材料等費用另計，一般清運一車（約 10 - 15 立方米）建筑垃圾 300 - 600 元，若樓層高、無電梯，搬運成本還會攀升。

房屋改造拆除是舊房重生的“手術”，嚴守安全、環保、順序要點，提前算好經濟賬，才能穩扎穩打，讓舊居脫胎換骨，開啟舒適新生活。