近日，中山路城市商貿(mào)公寓31號樓一樓業(yè)主在裝修房屋時敲掉了承重墻，導(dǎo)致整棟樓墻體嚴(yán)重開裂，變成d級危房。
目前，業(yè)主和承包商因涉嫌過失以危險手段危害公共安全而被采取刑事強制措施，36名業(yè)主或暫時住在酒店或親友。

看了這個消息，有網(wǎng)友懷疑:承重墻真的這么大嗎？敲掉承重墻真的違法嗎？
一般來說，建筑主要由墻、柱、梁、屋頂和門窗組成，其中柱、梁為承重系統(tǒng)，部分墻、屋頂為非承重墻。
其中，非承重墻只起到分隔空間的作用，不支撐地板重量，裝修時可適當(dāng)改造。
然而，承重墻是用來支撐地板重量的墻。如果強行拆除，會破壞地板的應(yīng)力結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重時會導(dǎo)致整個建筑開裂或坍塌。因此，業(yè)主和施工方在裝修時不能隨意改造承重墻。
此外，《中華人民共和國民法典》明確指出，雖然業(yè)主有權(quán)占有、使用、收入和處罰建筑物的專有部分，但業(yè)主的行使權(quán)不得危及建筑物的安全和其他業(yè)主的合法權(quán)益。
也就是說，無論業(yè)主為什么目的敲掉承重墻，都會損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)受到處罰。
那么，拆除承重墻的法律后果是什么呢？
一是承重墻擅自拆除改造，造成墻體開裂甚至房屋倒塌的危險，將面臨行政機關(guān)的處罰，并承擔(dān)還原加固墻的相應(yīng)費用。
二是擅自拆改承重墻造成相鄰業(yè)主利益受損的，侵權(quán)賠償責(zé)任，如恢復(fù)原狀、賠償損失等。
三是擅自拆改承重墻情節(jié)及后果嚴(yán)重，危及建筑物內(nèi)其他人的身體和財產(chǎn)安全，將面臨刑事責(zé)任。
因此，擅自拆除和更換承重墻將面臨罰款、賠償甚至蹲，因此大多數(shù)業(yè)主
一定要注意這一點哦！
在我國，房屋安全鑒定分級標(biāo)準(zhǔn)分為a、b、c、d四級。a級和b級基本是結(jié)構(gòu)承載力能滿足或基本能滿足正常使用要求的房屋；c級與d房屋結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，會有一定的危險。
從實踐的角度來看，評價是c級或者d一般有三種方式:維修加固、拆遷重建、拆遷不建。
目前，石家莊中山路商業(yè)公寓22棟已被評為d等級，結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不能滿足安全使用要求。對此，鎮(zhèn)政府相關(guān)負責(zé)人表示:房屋已通過加固維護排出危險......達到b業(yè)主只有等級以上才能回歸居住。
但對于鎮(zhèn)政府給出的解決方案，受害者不買賬，要求拆遷重建房屋。
從目前的情況來看，該建筑不太可能被拆除和重建。畢竟，根據(jù)杭州目前的房價，建設(shè)成本加上補償至少1億元，一樓業(yè)主空難拿出如此高的成本。
小錘40，大錘80。說到砸墻，大家可能會想到春晚的小品。小品人物用大錘砸墻，讓人哭笑不得。

回到石家莊，也是砸墻造成的大災(zāi)難。事實上，近年來，類似的野蠻裝飾事件時有發(fā)生。
從業(yè)主的角度來看，許多業(yè)主在裝修過程中，往往追求美觀的形式，對房屋的結(jié)構(gòu)安全重視不夠。從施工方的角度來看，裝修行業(yè)的門檻很低，一些裝修公司為了賺錢，為業(yè)主服從。
砸墻一時爽，賠償要斷腸。
小編認為，建筑物的承重墻對房屋的使用安全和使用壽命有重要作用。業(yè)主切不可為了“小家”，任性拆改承重墻等建筑承重結(jié)構(gòu)，最終危害了“大家”的公共安全。畢竟，為了獲取一點點的房屋面積，背上“罵名”，背負巨額賠償也不是一筆劃算的買賣。