在城市的更新與改造進程中，賓館拆除作為一項復雜且具有一定危險性的工程，需要嚴謹的施工方法和全面的安全保障措施。每一個環節都關系到施工人員的生命安全、周邊環境的穩定以及后續工程的順利開展。以下將詳細闡述賓館拆除施工的關鍵要點和方法。

一、施工前的周全準備

施工前，現場維護工作是保障施工安全和周邊秩序的基礎。在賓館周邊顯眼位置放置施工標識牌和安全警告標識牌，讓過往行人與車輛清晰了解施工情況，提前做好避讓準備。同時，搭建全面的防護設施，如設置圍擋，防止施工過程中的飛濺物、掉落物對周邊造成傷害。拆除步驟遵循從上至下的原則，這是基于建筑結構的穩定性考慮，避免因拆除順序不當導致上層結構失去支撐而坍塌。嚴禁多面墻體同時拆除，多面墻體同時拆除會使建筑結構瞬間失去平衡，極大地加大倒塌風險。施工人員必須全員佩戴安全帽，這是最基本的安全防護措施。即使是觀摩人員，若要觀看拆改實施情況，也務必戴好護具，并與施工墻體保持安全距離，任何一點疏忽都可能引發嚴重的意外事故。

二、墻體拆除的規范操作

在墻體拆除過程中，采用“以點取面”的科學方法至關重要。這種方法通過逐步拆除墻體的關鍵節點，實現對墻體的有序拆除，避免因局部受力不均而導致墻體突然倒塌。嚴禁采用掏掘和推倒以及用大錘亂砸的野蠻方法，這些方法不僅無法控制拆除過程，還極易引發安全事故。施工材料要妥善堆放，選擇遠離拆除區域的安全場地，避免堆放在樓板上或周遭區域，防止因材料堆放不當導致樓板承重過大而坍塌，或者影響施工人員的通行安全。除了現場施工人員必須戴好防護設備外，要嚴格限制無關人員進入拆除區域，防止被掉落的物體砸傷。為了減少對周邊居民正常生活的影響，必須采取有效的防塵和降噪措施，如設置防塵網、定期灑水降塵，使用低噪音拆除設備等。

三、拆除后的清理工作

拆除完畢后，及時清理施工產生的垃圾是維護環境衛生的關鍵。這些建筑垃圾若不及時運送出場，不僅會影響現場的施工秩序，還會對周邊環境造成污染，給他人的生活和出行帶來不便。清理現場也是為后續裝修工程奠定基礎，一個整潔的場地有助于提高后續施工的效率和質量。

四、拆除前的結構與管線審核

在拆除墻體之前，對墻體類型進行審核是必不可少的環節。承重墻、輕體墻、剪力墻、空心墻等不同類型的墻體，其結構和承載能力各不相同。必須判斷墻體是否符合拆除要求，是否會破壞土建結構。對于影響土建結構安全的墻體，嚴禁拆除，因為一旦拆除這類墻體，可能導致整個建筑結構的不穩定，引發嚴重的安全事故。同時，確定墻體內的管線情況也至關重要，在拆除過程中，必須確保各類管線的安全，避免因拆除作業損壞水、電、氣等管線，造成停水、停電、漏氣等事故，影響周邊居民的生活，甚至引發火災、爆炸等危險。

五、切割與加固措施

拆除施工前，在將要施工的部位做劃線處理后用切割機進行先期切割，這樣可以精確控制拆除范圍，避免在施工中誤傷到其他墻體，保證拆除工作的精準性和安全性。在進行新開門洞或新加窗口等半拆除施工時，在新開洞口的上方做加固處理是保障墻體穩定的關鍵措施。可以采用加槽鋼或者結構木梁等方式進行加固，大芯板等拼接式板材因強度不足一般不適合用于此類加固。加固措施能夠有效防止墻體在拆除過程中或拆除后因失去部分支撐而坍塌，確保施工安全和建筑結構的穩定性。

六、施工中的環保措施

拆除工程施工時，施工現場及時灑水降塵是減少環境污染的重要手段。通過定期灑水，使空氣中的粉塵顆粒與水結合，沉降到地面，從而降低空氣中的粉塵含量，減少對周邊空氣環境的污染。這不僅有利于保護周邊居民的身體健康，也符合環保要求，促進城市的可持續發展。

賓館拆除施工是一個系統工程，從施工前的準備、拆除過程中的規范操作，到拆除后的清理以及環保措施的落實，每一個環節都緊密相連，缺一不可。只有嚴格按照這些施工方法和要求進行操作，才能確保賓館拆除工程安全、順利、環保地完成，為城市的更新改造貢獻力量。